Desde 2023, México ha encabezado el crecimiento industrial regional. En 2025, el mercado inmobiliario comercial en México alcanzó los USD 64.18 mil millones y, con base en el comportamiento histórico del sector, los analistas proyectan un crecimiento promedio anual cercano al 6.78 % hacia 2030 (Mordor Intelligence, 2025). Esta expectativa corresponde al desempeño general del sector inmobiliario.
El nearshoring mantiene un impulso estructural: de acuerdo con Banxico, 41.3 % de las empresas consideran que el mayor beneficio ocurrirá entre 2026 y 2030 (Expansión, 2024).
Además, la vacancia industrial se mantiene históricamente baja—cercana al 7 % en la última década—mientras que la oferta de espacios se ha duplicado desde 2008 (TCLatam, 2025).
En 2026, los activos industriales bien ubicados y con contratos sólidos serán la base de la inversión patrimonial. Grupo Ferran consolida su liderazgo en corredores estratégicos con desarrollos de ocupación comprobada.
Referencias
Mordor Intelligence. (2025). Commercial Real Estate Market in Mexico.
Expansión. (2024). Banxico proyecta apogeo del nearshoring en México entre 2026 y 2030.
TCLatam. (2025). Mexico Real Estate Boom.
